建筑防水涂料是無定形材料（液狀、稠狀物、粉劑加水現(xiàn)場(chǎng)拌合、液十粉現(xiàn)場(chǎng)拌合），通過現(xiàn)場(chǎng)刷、刮、抹、噴等施作，可固化形成具有防水功能的膜層材料。
它最大的優(yōu)點(diǎn)是：昆山防水公司
　　①使形狀復(fù)雜、節(jié)點(diǎn)繁多的作業(yè)面操作簡(jiǎn)單、易行，防水效果可靠；
　　②可形成無接縫的連續(xù)防水膜層；
　　③使用時(shí)無需加熱，便于操作；
　　④工程一旦滲漏，易于對(duì)滲漏點(diǎn)做出判斷及維修。
防水涂料的缺點(diǎn)是：
　　①成型受環(huán)境溫度制約；
　　②膜層的力學(xué)性能受成型環(huán)境溫度和濕度影響；反應(yīng)固化型的產(chǎn)品受環(huán)境溫度和濕度的影響，水乳型聚合物改性瀝青基產(chǎn)品受溫度影響，因成型環(huán)境溫度與濕度的異同，膜層的力學(xué)性能有區(qū)別；
　　③受基面平整度的影響，膜層有薄厚不均的現(xiàn)象。